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201523 mar
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Par Philippe Simonet

Les indices des loyers commerciaux et activités tertiaires du 4e trimestre 2014 ont été récemment publiés par l’INSEE.
Rappelons que ces indices sont utilisés pour la révision des loyers commerciaux. Actuellement, trois indices sont utilisables pour la revalorisation des baux commerciaux et professionnels : l’indice du coût de la construction (ou ICC), l’indice trimestriel des loyers commerciaux (ou ILC), qui s’applique aux activités commerciales et artisanales (ou ILAT), l’indice trimestriel des loyers des activités tertiaires, à caractère non commercial.

Voici comment ont évolué ces trois indices au 4e trimestre 2014 :
– Indice des loyers commerciaux : il s’établit à 108,47, contre 108,52 au trimestre précédent, et 108,46 au 4e trimestre 2013. Il est donc quasiment stable sur l’année écoulée.
– Indice du coût de la construction : l’ICC s’établit à 1 625 contre 1 627 le trimestre précédent, et 1 615 au 4e trimestre 2014.
– Indice des loyers des activités tertiaires : l’ILAT est à 107,80 au 4e trimestre 2014, contre 107,62 le trimestre précédent, et 107,26 au 4e trimestre 2013. Sur l’année, l’augmentation est de 0,5 %.

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